'공공재개발 후보' 검색결과

잠실·삼성·대치·청담, 아파트 빼고 토지거래허가제 풀린다

서울 강남구 대치동·삼성동·청담동과 송파구 잠실동의 연립·다가구·다세대주택, 상가 등 비아파트에 대한 토지거래허가구역 규제가 오는 16일부터 풀린다. 서울시 허락 없이도 해당 지역에 있는 비아파트를 전세 끼고 매입하는 ‘갭투자’가 가능해지는 것이다.서울시는 15일 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구 인근 4개 동인 송파구 잠실동, 강

2023-11-15

송파 거여새마을 1654가구 아파트로…'사전기획' 첫 사례

서울 송파구 거여동 일대에 대규모 주거단지를 조성하는 내용의 거여새마을 정비계획안이 서울시 심의를 통과했다. 신속한 정비사업 추진을 위해 도입된 서울시의 사전기획 공공재개발 후보지 가운데 시 심의를 통과한 첫 사례다. 서울시는 7일 제4차 도시재정비수권소위원회를 열어 ’거여·마천재정비촉진지구 내 거여새마을 재정비촉진구역 지정 및 촉진계획안’을

2022-12-08

광명3구역, LH 공공재개발 후보지에 선정

경기도는 지난달 24일 한국토지주택공사(LH) 공공재개발 후보지 공모 결과 광명3구역을 사업 후보지로 선정했다고 8일 밝혔다. 광명3구역은 부지 면적 9만4691㎡에 공공재개발을 통해 기존 1882가구에서 2126가구로 244가구 늘어날 예정이다. 예비 사업시행자인 LH는 후보지 주민들을 대상으로 현장 설명회를 열고 의견을 수렴해 정비계획을 수립하고 공공시행자 지정동의 절차

2022-11-08

정부 공공재개발에 커지는 주민 반발…흑석2 등 27개구역 반대 시위

정부가 속도를 높이는 공공재개발사업에 토지주들이 강력 반발하면서 정부의 새 주택 공급 계획에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 30일 부동산업계에 따르면 공공재개발 반대 27개 구역 비상대책위원회(비대위)는 이날 오전 서울시청 앞에서 공공재개발 반대 시위를 개최했다. 공공재개발 비대위에는 서울의 경우 ▶흑석2 ▶금호23 ▶신설1 ▶신길1·

2022-08-30

서울 아현·도림동 등 8곳 1만가구 공공재개발 후보지 선정

정부가 마포구 아현동, 영등포구 도림동 등 서울 도심 8곳을 1만가구 규모의 공공재개발 신규 후보지로 선정했다. 26일 국토교통부와 서울시는 주거환경 개선이 필요하나 사업성 부족 등으로 정비사업이 어려운 곳을 대상으로 공공재개발 신규 후보지 8곳을 선정했다고 밝혔다. 이번 신규 후보지는 지난해 말 국토부와 서울시가 합동으로 시행한 공공재개발 2차 후보지 공

2022-08-26

금리인상에 얼어붙은 투자심리…재개발 입주권 시세 ‘뚝’

금리인상 흐름이 계속되고 투자심리가 주춤하면서 재개발 입주권 가격이 타격을 받는 모양새다. 이에 2020년 공공재개발 정책 발표, 지난해 서울시 신속통합 시행으로 인해 더욱 달아올랐던 정비사업 시장이 한풀 꺾일지 주목된다. 21일 취재에 따르면 주요 정비사업 입주권 시세가 최근 눈에 띄게 조정을 받고 있다. 일례로 지난 2~3년간 시세가 가파르게 올랐던

2022-07-21

‘둔촌주공’형 리스크 없는 흑석2구역, 수주경쟁 점화 될까

삼성물산의 독주가 예상됐던 서울시 동작구 소재 흑석2구역에서 다시금 시공권 확보 경쟁이 치열해지면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 일각에선 서울주택도시공사(SH)가 시행을 맡는 해당 공공재개발 방식이 시공사 입장에서 각종 리스크가 없어 일반적인 조합방식에 비해 안정적인 수익확보가 가능하다는 분석이 나온다. 14일 정비업계에 따르면 오는 9월 5일 제2차

2022-06-14

금천구 시흥동 재개발, 신통기획 호재 타고 완주할 수 있을까

서울시 금천구 시흥동 810 일대가 지난해 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 21일 서울시 및 도시정비업계에 따르면 시흥동 810 일대는 총 3만8859㎡ 규모다. 토지 등 소유자는 330명이다. 이 일대는 단독주택 재건축 예정지역(옛 시흥19구역)에서 해제된 곳을 상당 부분 포함하고 있다. 사업을 일정대로 추진할 경우 올해 초 정비계획 수립에 착수하고, 내년부터 차례

2022-05-22

대규모 단지 개발 어려운 수유동 신통기획… 입지 단점 극복은 어떻게

서울시 강북구 수유동 170일대가 지난해 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 8일 서울시 및 도시정비업계에 따르면 수유동 170일대는 강북중학교 남측 1만2124㎡를 재개발하는 사업이다. 토지 등 소유자는 139명이다. 면적이 작고 소유자가 적어 세대수가 큰 아파트 단지는 기대하기 어렵다. 실제 사업지 인근에 아파트를 찾아보기 힘들다. 수유동 170일대는 7층 높이 규

2022-05-08

거센 반대 부딪힌 문 정부 공공재개발…추진동력 잃나?

수도권 주택공급을 위해 야심차게 추진됐던 문재인 정부의 공공재개발 정책이 정권 말 강한 반대에 부딪히며 위기를 맞고 있다. 지난해 하반기부터 사업 적합성에 이의를 제기하는 반대시위는 꾸준히 있었으나 정권 교체시기를 맞아 새정부의 정비사업 활성화 정책에 대한 기대감이 커지며 반발은 더욱 거세지는 추세다. ‘공공재개발을 반대하는 서울·경기

2022-05-02

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